Maison T4 Ampus

iad France - Marêva Nakak vous propose: Maison de village au charme provençal - coeur d’Ampus !

Au cOEur du pittoresque village d’Ampus, à seulement quelques minutes de Draguignan et à proximité des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, cette maison datant de 1750 allie charme, authenticité et beaux volumes sur environ 119 m².

Elle se déploie sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : cuisine conviviale avec cellier et buanderie, ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir.
- 1e étage : deux belles chambres avec rangements et salle d’eau avec WC.
- 2e étage : superbe salon lumineux avec poêle à bois, plafond cathédrale et mezzanine actuellement aménagée en troisième chambre.

Le plafond cathédrale et la mezzanine en surplomb donnent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et atypique, tout en offrant un véritable sentiment d’espace.

Nichée sur une jolie place animée, à deux pas des commerces et des cafés, cette maison séduira les amoureux de villages provençaux, à la recherche d’un bien de caractère pour y vivre à l’année ou profiter des vacances sous le soleil du Var.

Les + :
- Façade et toiture refaites
- Exposition Ouest
- Charme, authenticité et tranquillité au coeur de la Provence
- Possibilité d’une seconde salle d’eau ou dressing
- Grenier

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.