Maison T3 Aups

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: AUPS (83630) - MAISON MITOYENNE TOTALEMENT REVOVEE - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

A proximité du centre du village d'Aups, cette charmante maison de plain-pied a été rénovée avec soin. D'une superficie de 55m² (69m² au sol) sur un terrain de 444m², elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

La maison est exposée plein sud et se compose d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale (possibilité d'installer un poêle à bois et/ou climatisation réversible), une cuisine équipée, deux chambres, dont une avec mezzanine, une deuxième mezzanine (coin lecture), une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, un wc séparé et une buanderie.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse couverte, d'un jardin et d'un garage fermé.

LES PLUS: Jardin clos et arboré, Garage, Exposition plein sud, belle luminosité, tout à l'égout, Aucun travaux à prévoir (électricité neuve, radiateurs neufs, cuisine neuve, ...).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Aups. Planifiez dès maintenant une visite pour la découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1995
Surface du terrain:	444 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.