Maison T5 Bagnols en Forêt

Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Dans un environnement calme et de qualité, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², implantée sur un superbe terrain plat de 2000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, d'une cheminée, d'un portail électrique ainsi que d'un système de domotique incluant caméras.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, avec la possibilité de réaliser une piscine enterrée aux mêmes dimensions, ainsi que d'un agréable bassin à poissons. Le bien dispose également d'un double carport et d'un garage de 36 m² avec atelier et mezzanine.

L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.

Il reste environ 10 % d'emprise au sol disponible, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire (Visuel d'ambiance amélioré par intelligence artificielle, à titre indicatif )

Maison lumineuse, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, située dans un secteur recherché.

A seulement 15 minutes de la Bouverie, 40 minutes de Cannes et 1h de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993512)

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2008
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2000 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.