Maison T4 Bargemon

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Maison neuve de 149 m² à terminer, avec vue panoramique - située à Bargemon au calme absolue dans une impasse .

À seulement 1 km du village de Bargemon, découvrez cette maison neuve de 149 m², implantée sur un terrain de 790 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et le village de Claviers.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété constitue une belle opportunité de finaliser les derniers aménagements selon vos envies.

La maison se compose actuellement de :

Au rez-de-chaussée :

* Une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et exposée plein sud.
* Un espace cuisine indépendant avec accès direct vers l'extérieur
* Une buanderie / cellier.
* 1 wc avec lave main

À l'étage :

* Une suite parentale, entièrement terminée avec sa salle d'eau et wc 
* Deux chambres avec balcon
* Une salle d'eau à réaliser.

Travaux restant à réaliser :

A l'extérieur :
- Pose du portail

Au rez-de-chaussée :

* Installation de la cuisine.
* Réalisation d'une petite salle d'eau.
* Pose des climatisations réversibles et du cumulus
* Pose des volets roulants.

À l'étage :

* Finitions des deux chambres sur 3
* Réalisation de la salle d'eau.
* Pose des climatisations réversibles.
* Pose des volets roulants.

De nombreux matériaux déjà achetés par le propriétaire seront laissés pour terminer les travaux : carrelage, placo, cumulus, portes, agglos.

Les prestations déjà réalisées sont de qualité :

* Sols en travertin.
* Menuiseries aluminium à double vitrage.
* Raccordement au tout-à-l'égout.
* Terrain clos de 790 m².

Un permis de construire déjà accordé permet la réalisation d'une piscine de 6 × 3 m, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504158)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2025
Surface du terrain:	790 m2
Nature du chauffage:	électricité

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.