Maison T12 Bormes les Mimosas

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Propriété d’exception à Bormes-les-Mimosas
Vue panoramique et cadre naturel d’exception !

Une adresse confidentielle face aux Îles d’Or :

Entre Saint-Tropez et la Presqu’île de Giens, dominant la Méditerranée et les célèbres Îles de Porquerolles, cette propriété d’exception dévoile un cadre de vie rare : 2,4 hectares de nature préservée, dont 5 500 m² savamment paysagés, à seulement 3 km des plages et du mythique Fort de Brégançon.

Un domaine exclusif :

Au cOEur de ce panorama unique, la villa principale de 460 m² accueille 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale à l’étage, chacune ouverte sur de larges terrasses offrant une vue à 180° sur Bormes et le Lavandou.
Deux appartements indépendants de 90 m² et 70 m² complètent l’ensemble, permettant de recevoir dans un confort absolu ou de concevoir un projet de maison d’hôtes de prestige.

Bien-être et art de vivre :

Pensée pour conjuguer élégance et convivialité, la propriété s’enrichit d’espaces rares :
- Salle de sport avec douche attenante,
- Salon billard & home cinéma,
- Espace bien-être avec sauna ou hammam,
- Cave à vin authentique.

Extérieurs spectaculaires :

Les instants se prolongent en plein air autour d’une piscine chauffée à débordement (12x6 m) tournée plein sud, face à la mer, d’un pool house de 60 m² parfaitement équipé (cuisine, bar, salon, solarium, douche & WC), et d’un jacuzzi surplombant la nature.
Une vaste terrasse événementielle de 600 m², aménagée comme une plage privée, permet d’accueillir jusqu’à 80 convives dans un décor unique.

Une intimité absolue :

Accessible par un chemin résidentiel privé, le domaine garantit une confidentialité totale et se prête aussi bien à une vie de famille qu’à des réceptions exclusives.

Atouts complémentaires :

Garage fermé, garage couvert, nombreuses places de stationnement.
En option, un élégant bateau Open In-bord de 12 m avec son emplacement au port du Lavandou peut prolonger cette expérience méditerranéenne.

Nombre de chambres:	7
Année de construction:	1992
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.