Maison T4 Brignoles

iad France - Alix Preghenella vous propose: Charmante maison mitoyenne traditionnelle à vendre à Brignoles : un havre de paix en Provence

Cette maison de 95 m², répartie sur deux niveaux, vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et chaleureux, en plein cOEur de la Provence. Située dans un quartier calme de Brignoles, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité et de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour, agrémenté d’une cheminée traditionnelle, idéale pour des soirées d'hiver conviviales. La cuisine, fonctionnelle et modulable, pourra être aménagée selon vos besoins. Une première salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère apaisante. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, parfaite pour des moments de détente.

À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air.

Les atouts de cette maison :

Chauffage individuel au bois et à gaz

Assainissement collectif tout-à-l'égout

Une superbe véranda de 21 m2 baignée de lumière (non comprise dans la superficie de la maison)

Place de parking en intérieur

Un grand garage avec beaucoup de potentiel

Un bassin agrémente le jardin

Possibilité de faire une 4ème chambre.

Possibilité pour une piscine

De plus, la proximité des commerces, des écoles et des autres commodités ajoute un réel atout à cette propriété.

Cette maison traditionnelle à Brignoles est une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique en Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.



Alix PREGHENELLA - iad France

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Preghenella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 839388147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1972
Surface du terrain:	530 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.