Maison T3 Brignoles

iad France - Anne Bruand vous propose: NOUVEAU ! MAISON DE VILLAGE DE 70m² AVEC TERRASSE, GRENIER AMENAGEABLE (50m² au sol), COUR, CAVE. HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE, PEINTURES INTERIEURES NEUVES, FACADES DE 2014. PARKINGS A PROXIMITE.
Située dans une jolie rue proche de la place Caramy, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison qui se présente ainsi :
L'entrée donne accès à un STUDIO DE 20m² ( une pièce avec fenêtre, une autre avec fenêtre aussi proposant un coin kitchenette et une salle d'eau avec wc ).
Au fond du couloir, une CAVE NON ENTERREE donnant sur une COURETTE.
L'escalier mène à l'étage : une CUISINE DINATOIRE de 14m² ouverte sur une SPACIEUSE TERRASSE EXPOSEE SUD, un SALON (16m²) équipé d'une porte-fenêtre et d'une CHEMINEE fonctionnelle, ainsi qu'une CHAMBRE (12m²) et une salle-d'eau avec wc.
Au niveau supérieur se trouvent deux GRENIERS, l'un de 30m² au sol AMENAGEABLE selon vos envies permet de récupérer UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE et le second dont la hauteur en majeure partie inférieure à 1.80m assure quant à lui un ESPACE DE RANGEMENT et peut communiquer avec le premier.
La rue est habitée par des PROPRIETAIRES OCCUPANTS.
Vous vous trouvez à 10mn A PIED de tout : écoles, collèges et lycées publiques et privés, campus connecté, gare des cars, marché, supermarchés, commerces, hall d'expositions, cinéma... A 2mn du centre ville. Autoroute A8, hôpital, associations diverses.
Si vous recherchez ce type de bien, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Année de construction:	1860
Surface du terrain:	20 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.