Maison T6 Callian

iad France - Jacqueline LAFONT vous propose: EXCLUSIVITÉ à Callian : maison 6 pièces, 4 chambres, beau terrain plat, piscine.
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison traditionnelle rénovée séduit par sa belle exposition, son terrain paysagé et sa piscine.
Elle se compose de deux logements, idéale pour une grande famille ou pour un projet de location.
*Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte
1 chambre
1 salle d’eau avec WC
1 dressing et 1 cellier
*Étage :
Séjour / salon avec entrée indépendante
3 chambres dont une (ancienne cuisine) bénéficie d'une terrasse
1 salle d’eau
WC séparé
Ses atouts : climatisation réversible, bonne isolation, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.
À prévoir : mise aux normes de la fosse septique, cuisine à créer à l'étage si besoin de 2 logements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline LAFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1960
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1630 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.