Maison T7 Callian

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Villa Individuelle de 189 m² sur un jardin paysagé sans vis à vis de 2362 m²- 4 chambres spacieuses, pièce de vie de 50 m², piscine de 9x4, large terrasse couverte,
appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé de 45 m², Ideal pour recevoir, une rentabilité locative ou une profession libérale.

Située au calme absolu, proche du village.

Vous bénéficierez de 144 m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes :

Une véritable entrée de 10 m² distribuant le séjour salle à manger de 50 m² et une cuisine de 10 m² entièrement équipée,
au rdc : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² avec grands placards intégrés.
Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé.
Un cellier avec rangements.

A l'étage, découvrez la suite parentale de 27 m² avec sa double salle de bain séparée (douche, baignoire + wc) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine.

Un appartement 2 pièces de 45 m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend :

Entrée indépendante, salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin, une chambre de 9 m².

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33116252)

Nombre de chambres:	4
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1999
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2362 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.