Maison T4 Callian

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Maison de plain pied avec Terrain de 2500 m² à Callian

Située à Callian, cette ravissante maison de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur d'un vaste terrain arboré de 2500 m². Construite en 1988, cette propriété propose un potentiel exceptionnel qui ne demande qu'à être rénové pour en faire un véritable cocon familial personnalisé.

Les espaces de vie se répartissent harmonieusement avec un grand séjour lumineux de 45 m²avec un insert, une grande cuisine séparée de 20 m², ainsi que trois belles chambres. Une salles d'eau, deux WC et une buanderie / cellier viennent compléter ce bien.

La maison dispose de deux agréables terrasses où vous pourrez profiter pleinement du calme, ainsi que de deux garages de 25 m² et 44 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il se compose d'un abris de jardin, un chalet transformé en cuisine d'été.

Située à seulement 1 km du village avec ses commerces et écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des services de proximité tout en restant au calme.

Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Callian.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morlet Volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653261)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1988
Surface du terrain:	2500 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.