Maison T3 Carcès

iad France - Karene Lamouroux vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON PLAIN-PIED 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – CARCÈS

À découvrir sans tarder sur la charmante commune de Carcès, au sein d’un lotissement calme et bien entretenu, cette jolie maison de plain-pied d’environ 67 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 607 m², vous séduira par son excellent état et son environnement paisible.

L’espace de vie vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², avec cuisine ouverte équipée, la climatisation et le poêle à bois pour votre confort en toutes saisons. L'entrée dispose d'un espace pouvant être aménagé en coin bureau ou dressing, selon vos besoins.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche serviette, ainsi qu'un wc indépendant.

À l’extérieur, le jardin clôturé est soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité de garer un camping-car en plus du garage de 28 m².

Maison très propre : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.67€ par mois (soit 356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	2011
Surface du terrain:	607 m2

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.