Maison T5 Carnoules

iad France - Lola Michallet-Ferrier vous propose: Située dans la commune recherchée de Carnoules, à proximité immédiate des écoles et commodités, cette villa T5 de plain-pied offre 134 m² habitables, un garage de 35 m² et un terrain entièrement clôturé de 485 m².

Plain-pied :
•Hall d’entrée avec rangements
•Séjour traversant Est-Ouest de 32 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 20 m²
•Cuisine semi-indépendante de 14 m²
•Espace nuit comprenant trois chambres : deux chambres de 13 m² avec placards, et une suite parentale de 23 m² avec salle de bains et WC
•Salle d’eau supplémentaire
•WC indépendant

Niveau inférieur :
Accessible depuis le jardin ou l’intérieur de la maison, il propose :
•Une quatrième chambre de 14,5 m²
•Deux grandes pièces de 33 m² et 34 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement
•Un garage de 35 m²

Extérieur :
Un jardin clos de 485 m² entoure la maison, garantissant tranquillité et intimité.

Prestations récentes (2023) :
•Panneaux photovoltaïques (autoconsommation / revente)
•Cumulus thermodynamique (solaire)
•Climatisations réversibles x2

Prestations complémentaires :
•Cheminée insert
•Menuiseries : double vitrage PVC, simple vitrage bois, volets bois
•Raccordements : tout-à-l’égout, eau de ville

Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Michallet-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Surface du terrain:	485 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.