Maison T7 Carqueiranne

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Villa familiale à Carqueiranne, située dans un secteur résidentiel recherché avec Vue Mer. Cette maison individuelle de 180 m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et d'espace habitable. Construite en 1991, cette demeure bénéficie d'une parcelle de 590 m2 soigneusement entretenue et piscinable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon séjour avec sa TERRASSE SUD, et une cuisine indépendante vous accueille chaleureusement. La maison dispose de 2 chambres spacieuses au Rdc avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un bureau. Et pour le confort optimal de toute la famille, on découvre à l'étage 2 autres chambres dont une avec VUE MER depuis la TERRASSE TROPEZIENNE, une salle d'eau et des combles aménageables selon vos envies (salle de jeux...). L'extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un terrain en position dominante vous permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer depuis la TERRASSE SUD, sans vis-à-vis et avec possibilité d'aménager une piscine pour les amateurs de baignade et farniente. Côté Nord, vous découvrirez un jardin arboré avec terrasse et cuisine d'été offrant un espace de détente idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'autre atout de cette demeure est son vaste garage en sous-sol, permettant de stationner plusieurs véhicules, complété d'une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangements.
L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour un projet familial.
Ses ATOUTS : Vue Mer, Calme, Proximité Centre, Vastes volumes, Grand garage, Facilité de stationnement.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Carqueiranne, un véritable havre de paix à quelques pas de la mer.
Pour plus de photos ou RV de visite, contactez-moi par SMS ou mail en indiquant votre nom.
Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1991
Surface du terrain:	590 m2
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.