Maison T4 Carqueiranne

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Maison rénovée avec vue mer et piscine à Carqueiranne

Dans un secteur recherché de Carqueiranne, à proximité du littoral et des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée de 145 m², qui séduit par ses prestations soignées, sa vue mer et sa proximité immédiate du littoral (moins de 200 m à vol d'oiseau).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une buanderie ainsi que d'un appartement T2 indépendant de 42 m², avec salle d'eau et WC -- idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.

À l'étage, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse. et sa suite parentale avec salle de bain et WC.
Possibilité d'y créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, une piscine de 20 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre méditerranéen.

La maison est mitoyenne d'un seul côté, dans une copropriété de deux lots sans parties communes, garantissant calme et indépendance.

? Atouts du secteur : environnement résidentiel prisé, proximité du centre et des plages, accès rapide vers Hyères et Toulon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025549)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1980
Balcon:	Oui
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	350 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.