Maison T7 Carqueiranne

Iad France - Audrey Pernet vous propose : CARQUEIRANNE - VILLA DE PRESTIGE RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, 5 SUITES, STUDIO INDÉPENDANT-GARAGE

Dans un environnement calme et privilégié à Carqueiranne, découvrez cette élégante villa de prestige d'environ 161 m² habitables, complétée par un studio aménagé de 22 m², au cOEur d'un jardin méditerranéen en restanques avec piscine chauffée.

Dès l'arrivée, le charme opère. Sa façade immaculée sublimée par des volets bleu Majorelle évoque les villages emblématiques des Cyclades et confère à cette propriété une atmosphère singulière, entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne.

Construite en 2023 et bénéficiant de travaux achevés en 2026, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme, des finitions soignées et un confort résolument contemporain. La garantie décennale est en cours.

UNE VILLA FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Dès le rez-de-chaussée, les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité.
Vous découvrirez :
Deux belles suites parentales avec salle de bains privative et dressing.
Une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un élégant salon-séjour ouvert sur l'extérieur.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Une buanderie et un cellier.
Des toilettes indépendantes.

À l'étage, trois suites parentales supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Chacune dispose de sa salle de bains privative, tandis que deux d'entre elles bénéficient de terrasses avec une agréable VUE

UN STUDIO INDÉPENDANT DE 22 m²
Véritable atout de la propriété, le studio aménagé de 22 m² dispose de sa propre cuisine, d'un espace nuit, d'une salle d'eau, de toilettes et de la climatisation.

UN EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN DÉDIÉ À LA DÉTENTE
Implantée au cOEur d'un jardin méditerranéen aménagé en restanques, la villa profite de plusieurs espaces propices à la détente.
Une vaste terrasse en bois prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite aux repas en plein air, aux soirées d'été et aux moments de convivialité.
La piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans cet environnement paysager, accompagnée d'un espace détente pour profiter pleinement du climat privilégié de Carqueiranne.

DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES ET HAUT DE GAMME
Environ 161 m² habitables.
Studio aménagé de 22 m².
Cinq suites parentales avec salles de bains privatives.
Piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 mètres.
Climatisation gainable dans toute la villa, avec réglage individuel par pièce.
Menuiseries en aluminium double vitrage.
Ouvertures à galandage.
Jardin méditerranéen paysager en restanques.
Terrasse en bois.
Garage.
Villa construite en 2023, travaux achevés en 2026.
Garantie décennale en cours.

Possibilité de Vente entièrement meublée et équipée au même prix.

Chers confrères et consOEurs, l'inter-agence est la bienvenue.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069844)

Nombre de chambres:	5
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2023
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1000 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.