Maison T6 Cogolin

iad France - Vivian Sauvé vous propose: Splendide Maison Traditionnelle - plain-pied- à Cogolin avec Garage et Piscine

Situation :
Nichée dans un écrin de verdure à Cogolin, cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 107 m², de plain-pied bénéficie d'un vaste terrain, alliant tranquillité et proximité des commodités de la ville. Construite en 1988 et en excellente condition, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

Intérieurs :
Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille, une salle d'eau, toilettes indépendantes, cuisine, double séjour et studio attenant. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse ou une véranda, selon la saison.
Extérieurs :
Le jardin arboré avec piscine est un véritable havre de paix, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. La double exposition Sud-Nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité.

Atouts :
- Confort optimal avec la fibre optique, l'air conditionné, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel, panneaux photovoltaïques.
- Studio indépendant
- Environnement calme et paisible, sans travaux à prévoir.
- Garage pour un véhicule et piscine pour profiter des beaux jours.
- Orientation idéale pour une luminosité maximale.

Cette maison traditionnelle à Cogolin est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Ne tardez pas à visiter, une opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1988
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	610 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.