Maison T3 Cogolin

iad France - Thomas Rouffiac vous propose: Mazet avec vue mer – Domaine sécurisé Fond Mourier
Situé au cOEur du très recherché Domaine Fond Mourier, ce charmant mazet de 76 m² (122 m² de surface totale) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et proximité du littoral.
Le bien se compose, au niveau principal, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs.
Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une salle de bain, ainsi qu’un accès à une seconde terrasse, offrant une agréable vue mer.
En complément, au niveau -2, un garage aménagé accueille une chambre supplémentaire avec salle d’eau, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Situé en dernier étage, ce mazet se trouve au sein d’un domaine sécurisé disposant de prestations de qualité :
Piscine
Terrain de tennis
Terrain de pétanque
À seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de Saint-Tropez, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:

1976

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.