Maison T3 Cogolin

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison mitoyenne de 48 m² - 2 chambres - 25 m² de jardinet, terrasse au sein d'un domaine sécurisé fermé à taille humaine avec 1 place de parking privative

En entrant le salon salle à manger qui donnent sur la terrasse et à l'étage les 2 chambres et la salle de douche.

Ses Points Forts :

- Très bon état
- Exposition Sud Ouest
- Double vitrage
- Climatisation réversible dans les chambres et le salon
- Ravalement fait en 2023
- Placards dans les chambres
- Placards sous l'escalier
- Toiture impeccable
- Faibles charges 60euros / mois
- Taxe foncière 780euros
- À pied des commerces et de la plaine de Grimaud

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390718)

Nombre de chambres:	2
Surface du terrain:	25 m2
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.