Maison T8 Cuers

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: CUERS – MAISON DE VILLE - 8 PIÈCES – DÉPENDANCE - CLIMATISATION GAINABLE – GARAGE - PROXIMITÉ COMMERCES

Cette maison saura vous séduire par son emplacement et sa dépendance.

Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à 10 minutes des premières commodités et des axes autoroutiers.

La maison principale est un véritable coup de cOEur grâce à son agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose :

Au 1er étage, d'un salon, une salle d'eau avec WC, une salle à manger avec cheminée donnant sur la cuisine ouverte et un cellier.

Au 2ème étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec WC et un espace de jeux pour les enfants pouvant faire office de dressing ou de bureau. Vous profiterez également d’une climatisation gainable réversible.

La toiture a été refaite en 2020, et elle est encore sous garantie décennale.

Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'un garage ainsi que d'une dépendance avec son entrée privée.

La dépendance, meublée et rénovée, de 29 m², est composée d'un salon/cuisine ouverte, une suite parentale et un WC indépendant.

Un rendement locatif possible de 520 €/mois pour la dépendance.

Ces espaces vous permettent d’accueillir confortablement famille et amis.

Vous souhaitez acquérir une propriété avec garage, une dépendance et proche de tout ? Cette propriété est faite pour vous.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1947
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.