Maison T4 Cuers

iad France - Maryline Poupineau vous propose: Charmante Maison traditionnelle de 155 m² située dans un hameau à Cuers
Vous cherchez une maison atypique avec de beaux volumes dans un cadre nature et paisible cette maison est faite pour vous.

Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses poutres, son parquet, ses murs à la chaux, et le confort puisqu'elle est dotée d'un poêle à bois, de la climatisation réversible et d'une garantie de fraicheur l'été grâce à ses murs épais.

**Description des pièces:**
- 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille.
- 2 salles d'eau pour plus de commodité.
- Une cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille.
- Un salon chaleureux pour partager des moments de convivialité.
- Une mezzanine de 21 m²
- Un espace supplémentaire qui peut être utilisé en chambre ou espace de jeu pour les enfants.

**Avantages:**
- Emplacement idéal dans un Hameau de Cuers, en pleine nature sans aucune nuisance sonore
- Exposition double nord-sud offrant une luminosité agréable toute la journée.
- Équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation pour un confort optimal.
- Chauffage individuel avec différentes options : climatisation réversible, et poêle à bois.
- Grande cave

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la personnaliser à votre image. Vous aurez l'opportunité de créer l'espace de vos rêves selon vos préférences.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale pleine de potentiel à Cuers. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

MAISON PROPOSEE AVEC DES LOCATAIRES EN PLACE.
Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Poupineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 890516768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1964
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.