Maison T7 Draguignan

iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose: Draguignan - Quartier résidentiel

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette ancienne bergerie entièrement modernisée, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec toilettes invités

Cuisine équipée et aménagée

Ancienne arrière-cuisine transformée en suite parentale

Spacieuse pièce de vie de 60 m² avec belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine et le jardin, climatisation, chauffage au sol et stores électriques.

À l'étage :

Salle d'eau avec possibilité d'agrandissement

Trois grandes chambres climatisées avec placards

Équipements et atouts supplémentaires :

Panneaux solaires avec un rendement annuel d’environ 2 500 €

Grande piscine

Jardin arboré de 3 200 m²

Assainissement par fosse septique reliée au tout-à-l'égout

Dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, cabinet professionnel, etc.) 90M2 Surface au sol.

Studio
Premier garage
Box
Second garage

Opportunités :

Possibilité d'agrandissement

En option : acquisition supplémentaire de 3 000 m² de terrain en zone UB (possibilité de construire trois habitations), avec accès à un forage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1970
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	3200 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.