Maison T5 Draguignan

iad France - Ludovic Framery vous propose: PROPRIÉTÉ DE CONSTRUCTION ÉCOLOGIQUE - 160 m² DE PLAIN-PIED.

Découvrez cette magnifique maison écologique de 160 m², idéalement située sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, plat, et entièrement clôturé de 4000 m², à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes à pied des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger de 69 m², baigné de lumière naturelle et offrant une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur un extérieur avec une piscine au sel, chauffée, de 9x4 m, exposée plein sud. Profitez également d'une grande terrasse en bois d'ipé de 145 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.

La partie nuit se compose d'une suite parentale de 27 m², incluant un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Vous trouverez également trois autres chambres spacieuses de 19 m², 15 m², et 12 m², idéale pour un bureau. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle d'eau indépendante, de WC invités, d'un grand cellier.

Les atouts supplémentaires : Un forage, volets roulants électriques, Climatisation gainable, le tout automatisé par une domotique de pointe.

Cette maison hyper lumineuse vous offrira un cadre de vie exceptionnel, apportant chaleur naturelle et bien-être tout au long de l'année.

Vidéo de présentation sur simple demande.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2020
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	4000 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.