Maison T7 Draguignan

iad France - Virginie Panzarella vous propose: **Magnifique Maison de 170m² environ, 5 chambres et 1 bureau, Jardin, Garage et PISCINE à Draguignan SANS TRAVAUX**

Située dans un hameau de maisons au centre de Draguignan, cette splendide maison en limite séparative d'un seul côté, est composée de 5 chambres et un bureau offrant une qualité de vie exceptionnelle et au calme, sans nuisance sonore. Entièrement rénovée, cette propriété vous épatera pas la qualité des matériaux et les équipements modernes pour un confort absolu.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée et le bureau au calme pour travailler, ensuite vous aurez accès au salon salle à manger, à la cuisine équipée et aménagée avec goût. L'exposition traversante Est Ouest, est très agréable. Les 5 chambres offrent de généreux espaces de rangement et une intimité appréciable. La grande salle de douche et les deux WC apportent praticité et confort au quotidien.

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le jardin paysager de 524m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse donnant sur la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Les équipements de la propriété sont de haut standing : connexion fibre optique, climatisation réversible, interphone, garage automatisé et parking pour 4 véhicules, triple vitrage en alu, bonne isolation... Vous apprécierez les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Draguignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1980
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	524 m2
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.