Maison T5 Draguignan

iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose: Draguignan – Quartier Résidentiel et sans nuisances.

Dans un environnement calme et prisé, venez découvrir cette charmante maison de 152 m² (env.) nichée au cOEur d’une propriété en cours de division parcellaire.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 60 m² avec plafond cathédrale, sol chauffant, climatisation réversible, baies vitrées et stores électriques accès piscine et terrasse.
une cuisine, moderne, est entièrement équipée et meublée.

L’ancienne arrière-cuisine a été transformée en une spacieuse suite parentale de plain-pied, avec accès terrasse privée, sol chauffant, climatisation réversible, coin dressing et superbe salle d’eau.
Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l’étage : trois belles chambres climatisées et placard , une salle d’eau avec WC, palier et balcon.

Prestations :

Classe énergétique B

Panneaux solaires (environ 2000 €/an de rendement)

Terrain de 1940 m² avec piscine 12x6 m

Portail électrique


La propriété fait partie d’un ensemble en cours de division comprenant :

Cette maison principale avec piscine (actuellement à la vente)

Une ancienne annexe (prochainement en vente)

Trois terrains constructibles, chacun indépendant et sans vis-à-vis

Une grande partie du terrain de ce lot est déjà clôturée, quelques travaux de clôture restent à prévoir
Possibilité d'agrandissement
Au calme
A proximité du CV et des commodités (collège, écoles, cv)


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1970
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1940 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.