Maison T4 Draguignan

iad France - James Lefebvre vous propose: Coup de coeur assuré !!!
Je vous propose cette magnifique villa de plain pied avec studio indépendant, Piscine, Véranda et atelier maçonné dans 1 secteur très calme (école militaires), le tout sur un terrain de 620 m2 clôturé et arboré.
Refaite entièrement, elle se compose de la façon suivante:
1 entrée, donnant sur une grand sejour ouvert avec cuisine, donnant sur une très grande veranda de près de 27m2
1 très belle salle de bain, 2 chambres, 1 wc individuel complète ce bien. Vous trouverez aussi 1 studio attenant mais indépendant tout équipé.
A l'exteieur un atelier de près de 14 m2 maçonné , des arbres fruitiers, plancha, mais aussi une piscine exposée plein sud.
Les menuiseries sont neuves, stores domotiques neufs, moustiquaires neuves, décoration repensée à l'intérieur.
Pour finir, des panneaux photovoltaïques complètent cette superbe villa.

N'hésitez plus, n'attendez pas appelez moi et on visite !!!



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1985
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	620 m2
Cuisine équipée:	Oui

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.