Maison T4 Draguignan

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Maison à Draguignan de PLEIN PIED : 3 chambres + garage 60 m2 et piscine 10x5.

Venez découvrir cette belle villa de 125 m2.

Idéale pour une famille, toutes les commodités de transport pour l’école sont à quelques mètres.

Maison de plain pied construite en 2005 elle se situe sur une parcelle d’environ 1200m2.

La maison dispose d'un vaste espace de vie de 58m² donnant sur une terrasse couverte.

Profitez de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche.

La maison comprend également un cellier attenant à la cuisine et d'un garage de près de 60m². Possibilité d'y effectuer une 4 ème chambre.

Le terrain est entièrement clôturé il assure une sécurité avec un portail électrique avec visiophone et caméra extérieure.

Du coté des prestations, la maison n'en manque pas :

- Piscine 10x5
- La cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle
- Des panneaux solaires génèrent une revente annuelle de 2500€
- Pour un confort optimal, la villa est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants et d'un système d'aspiration centralisé
- La fibre optique pour une connectivité rapide
- Système de goutte à goutte dans le jardin
- Matériaux de qualité


Maison CONFORME et fosse septique CONFORME.

Pour ne pas manquer cette opportunité, je vous invite à me contacter directement pour discuter de votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	2005
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1200 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.