Maison T4 Draguignan

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : * COUP DE COEUR - LE MALMONT - MAISON DE PLAIN\-PIED AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE *

* Un emplacement privilégié, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel... *

Au cOEur du très prisé * quartier du Malmont * , découvrez cette belle maison de * plain\-pied d'environ 145 m² * , nichée au sein d'un magnifique terrain de * 1 555 m² * \.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son * cadre privilégié * , son environnement résidentiel et surtout par sa * vue imprenable * , véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud\.

La maison propose de beaux volumes et dispose de * trois belles chambres * , offrant confort et intimité à toute la famille\. Une * agréable terrasse * prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de cette vue remarquable\. La propriété bénéficie également d'une * piscine * , idéale pour savourer les belles journées ensoleillées et créer de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis\.

Un * garage * vient compléter l'ensemble\.

* UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES *

Cette propriété offre aujourd'hui une formidable opportunité de créer une résidence à votre image\. Des * travaux de remise au goût du jour sont à prévoir * , notamment dans la * cuisine, les salles de bains et la salle de douche * \.

Une rénovation maîtrisée permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et d'en faire une propriété unique, parfaitement adaptée à vos envies\.

Avec son * terrain généreux de 1 555 m² * , sa situation recherchée au * Malmont * , sa vie de plain\-pied, ses trois chambres, sa piscine, son garage et sa * vue exceptionnelle * , ce bien réunit de nombreux critères recherchés\.

* Une opportunité rare pour les amateurs de beaux emplacements et de projets personnalisables\. *

* Laissez\-vous séduire par son potentiel et imaginez votre futur chez\-vous au Malmont, au bord de la piscine
* À découvrir sans attendre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807686)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1975
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1500 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.