Maison T7 Evenos

iad France - Isabelle Tigien vous propose: Belle villa traditionnelle au calme, bénéficiant de deux niveaux sur un terrain de 507m2.

Dés l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et une belle exposition offrant un espace de vie confortable pour toute votre famille.
- Hors lotissement, c'est aucune charge à prévoir.
- Non mitoyenne, c'est profiter de toutes les expositions.

Située dans un secteur vivant et proche du centre ville d'Evenos, assurant une praticité au quotidien pour toute la famille. Ecoles, commerces, activités, transports en communs....

LE + SUR CE BIEN :
Possibilité de 2 logements séparés, pour un revenu locatif ou un regroupement familial de plus en plus en vogue de nos jours.

De plus, la propriété comprend un grand garage de 20m2 et un atelier de 18m2 attenant.
Menuiseries en double vitrage sur tout l'étage, chauffage central avec une chaudière sur pompe à chaleur Air/Eau, ainsi qu'une cheminée fonctionnelle vous assureront en toutes saisons une maison confortable.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de 9, 10, et 11m2, un salon lumineux bénéficiant de 3 expositions avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle équipée et entièrement aménagée, ouvre sur une très agréable véranda exposée Sud Ouest, pour profiter des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, les espaces ont été isolés et rénovés, (sol, murs, plafonds) pour laisser libre choix à tous vos projets, comme profiter d'une location annuelle / saisonnière, ou bénéficier d'une grande pièce de vie ouverte directement sur l'extérieur, la terrasse et le barbecue.

Sainte Anne d'Évenos Le Broussan se situe en Provence, encadré par les majestueux massifs de la Sainte-Baume et du Gros Cerveau, offrant un panorama exceptionnel et une multitude de sentiers de randonnée.
Evenos offre un cadre médiéval charmant avec un riche patrimoine historique aux alentours, notamment le village de Nèbre.

La qualité de vie est appréciée par les habitants, qui expriment un haut niveau de satisfaction pour le calme et l'environnement nature.
Sa position stratégique près de la côte permet un accès facile aux plages de Sanary, Six-Fours les plages, Bandol, tout en restant proche des grandes villes de Toulon, Marseille, mais aussi le Beausset, Le Castellet.
Ne cherchez pas plus loin, cette maison offre le parfait équilibre entre confort de vie et proximité des services pour toute la famille.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Chers confrères, je suis disposée à la collaboration inter-agences.
N’hésitez pas à me contacter pour discuter d’un partenariat pour vos clients acquéreurs.

Je reste votre entière disposition 7/7, pour tous renseignements complémentaires sur cette villa.Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1973
Surface du terrain:	507 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.