Maison T6 Evenos

Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : COUP DE COEUR À SAINT-ANNE-D'ÉVENOS -- Vue panoramique, piscine et village à pied !

NOUVEAU PRIX -- Une villa contemporaine avec une vue exceptionnelle à découvrir rapidement !

En position dominante, au calme, cette agréable villa contemporaine de 1998 bénéficie d'un cadre privilégié : vue panoramique à 180° sur la campagne, exposition plein sud et village accessible à seulement 300 m à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 57 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine, avec de larges baies à galandage. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, le terrain de 1006 m² entièrement clos et aménagé accueille une piscine 4 x 8 m et profite pleinement de la vue.

La maison dispose également d'un garage exceptionnel de 55 m², avec buanderie et local piscine.

Un emplacement rare : le village à pied, les villages voisins à 5 minutes et Sanary / Toulon à environ 15 minutes.

? Le prix vient d'être revu à la baisse. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035849)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1998
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1006 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.