Maison T5 Fayence

iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 111m² - RENOVEE EN 2023 -4 CHAMBRES- PLAIN PIED AVEC PISCINE BETON 9X4,5m.

Située Dans le quartier de l'Aumade, route de Fréjus, en zone naturelle sur un terrain de 1856m² SANS VIS A VIS et entièrement clôturé.

Equipements de 2023 :
- Pompe à chaleur Air / Eau , Poêle à bois, Fenêtres en double vitrage pvc.

Exposée Sud / Sud Est , cette maison est composée de :

- 1 entrée séjour salle à manger de 33 m2 avec poêle à bois et climatisation réversible
- 1 cuisine séparée et équipée ( marque LEICHT )
- 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne de 4.90m² , double vasque et sèche serviette.
- 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 chambre parentale de 23 m² avec dressing ( Salle de bain à terminer ).
- 1 piscine béton'diffazur' de 9 x4.5m ( électrolyse au sel ) avec terrasse.
- 1 garage de stockage
- Combles aménagés pour le rangement

Le jardin arboré de 1856m², agrémenté d'une belle piscine 'diffazur' de 9m x 4.5m ( électrolyse au sel ) avec terrasse et barbecue , abri de jardin , récupérateur d'eau de pluie , sont un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.


Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des activités de loisirs, cette maison allie confort et charme .

Pour plus de renseignements ou organiser une visite , contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1970
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1856 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.