Maison T3 Fayence

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Coup de cOEur pour cette Ancienne bergerie d'environ 75 m² entièrement rénovée avec sa superbe vue sur le village de Fayence.

Dans un environnement calme et préservé, située dans en Zone Naturelle, cette ancienne bergerie en pierre de taille a été rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect de son authenticité et de son charme d'origine.

2 places de stationnement privatives sur le terrain.

Dès l'entrée, l'ambiance est posée : murs en pierre, atmosphère chaleureuse et esprit authentique.

La maison développe 67 m² sur deux niveaux et offre une agréable pièce de vie de 27 m², deux chambres lumineuses, dont une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau en travertin, une cuisine indépendante équipée,
un cellier / buanderie de 8,50 m² ( accessible par l'extérieur ).

Exposée Sud Sud Est, la maison bénéficie d'une superbe vue sur le village de Fayence, sans vis-à-vis, dans un cadre de totale tranquillité.

Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, un chauffage par convecteurs dans les chambres et un poêle à granulés.

Le tout sur un terrain de 344 m² avec un jardin agréable et facile à vivre, idéal pour profiter du calme et du soleil de Provence.

Assainissement en fosse septique à mettre en conformité.

Taxe foncière : 297 ¤ / an

Un petit atelier complète ce bien.

Proche des commodités (Super U Fayence, écoles...), cette maison offre un équilibre rare entre authenticité, charme et praticité.

pleine de charme, lumineuse et paisible... un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158589)

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1800
Surface du terrain:	344 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.