Maison T5 Fayence

Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Découvrez cette agréable maison partiellement mitoyenne (uniquement sur une partie du mur) de 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 580 m², dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. Une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant.

Le jardin offre un cadre agréable avec une piscine semi-enterrée et deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
Une place de stationnement privative vient également compléter ce bien. Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété.

L'emplacement est un véritable atout, avec la possibilité de rejoindre facilement à pied les écoles, le collège, la boulangerie, la pharmacie, le tabac et le Super U. Mais cette maison ne séduit pas uniquement par sa situation : elle offre également un cadre de vie agréable, des espaces bien pensés et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, à l'intérieur comme à l'extérieur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689517)

Nombre de chambres:	4
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2012
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	580 m2
Nature du chauffage:	gaz

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.