Maison T8 Flayosc

iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose:
CHARME ET POTENTIEL À DÉVOILER !

Amateurs de vieilles pierres et de maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre du XIXe siècle, offrant un énorme potentiel et de superbes volumes à exploiter !

UNE HABITATION PRINCIPALE PLEINE DE CACHET
166 m² habitables + 116 m² à aménager !

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine/salon chaleureux avec cheminée.
1er étage : Une grande pièce lumineuse de 21 m², une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’une pièce de 16 m² avec placards et deux fenêtres menant à une chambre de 15 m² et un dressing de 6 m² avec accès direct à la salle de bain.
2e étage : Des espaces à sublimer avec une pièce de 50 m² et une seconde de 25 m², offrant un formidable potentiel pour aménager de nouvelles chambres, un espace de travail ou un loft lumineux !
UNE DÉPENDANCE À RÉINVENTER !
Profitez de 116 m² supplémentaires comprenant :

Une ancienne écurie de 28 m² au sol, idéale pour aménager un salon ou une chambre.
Une remise de 20 m² et un hangar de 65 m² pour imaginer des extensions, ateliers ou espaces de stockage.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Terrain de 3481 m² avec la possibilité de créer une piscine et des annexes, sans aucun vis-à-vis !
Quartier calme, en pleine campagne, à seulement 3 km du village en voiture.
UN PROJET À FAÇONNER SELON VOS ENVIES !
Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou.
Double vitrage sur la majorité des ouvertures.
DPE D
Idéal pour un projet de résidence principale, maison de famille, ou gîte/locatif en exploitant les surfaces disponibles.

Année de construction:	1870
Surface du terrain:	3481 m2
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.