Maison T6 Flayosc

iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose: Ancienne bastide en pierre à Flayosc – 165 m² habitables + 115 m² de dépendances

Située à la campagne, dans un quartier résidentiel calme et non isolé, cette charmante bastide provençale en pierre offre 165 m² habitables et 115 m² de dépendances à aménager, le tout implanté sur un terrain arboré de 3 480 m² avec possibilité de créer une piscine et ses annexes.

La maison principale

RDC : une entrée et une cuisine authentique avec cheminée (20 m²).

1er étage : trois belles chambres (20 m², 16 m² et 14 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, WC séparés et un dressing.

Dernier étage : un vaste espace lumineux de 48 m² avec cheminée et double vitrage, ainsi qu’une seconde pièce de 25 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...).

Les dépendances

Remise de 20 m² accessible depuis l’entrée (idéal pour créer un salon ou une chambre en RDC).

Ancienne écurie de 28 m².

Grand double hangar de 65 m², parfait pour un projet d’appartement indépendant, un atelier ou un espace pour recevoir.

Extérieurs

Terrain arboré de 3 480 m² avec de nombreux espaces exploitables. avec un espace pour créer une piscine à l'abris des regards

Assainissement individuel par fosse septique.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface du terrain:	3480 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.