Maison T7 Forcalqueiret

iad France - Sofia Dominguez vous propose: **EXCLUSIVITE iad France**- Forcalqueiret - Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités, cette belle maison d'environ 227 m2 habitables, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort, modernité et fonctionnalité. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1615 m2.
Pensée pour accueillir une famille dans les meilleurs conditions, cette maison se compose de 7 pièces lumineuses et généreusement dimensionnée:
Au rez-de-chaussée:
- Entrée accueillante
- Vaste séjour de 64m2 avec poêle à granulés, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 20 m2
- Cellier attenant
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne
- Dressing
- Wc indépendant avec lave-mains
En rez-de-jardin entièrement aménagé, parfait pour un investissement locatif ou pour héberger confortablement une petite famille:
- Séjour cosy de 28 m2 avec cuisine équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau avec wc
- Grande cave
- Garage de 30m2
A l'extérieur:
- Terrasse de 100m2 à l'avant et terrasse de 40m2 à l'arrière
- Jardin arboré tout autour de la maison
- 4 à 5 places de stationnement
- Surface constructible pour piscine
- Forage pour l'arrosage
Confort & équipements modernes:
- DPE B: excellente performance énergétique
- 12 Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée
- Pompe à chaleur et climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Fibre optique
Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement adaptée à la vie de famille, où il fait bon vivre entre nature et praticité.
A découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	2007
Surface du terrain:	1615 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.