Maison T5 Forcalqueiret

iad France - Arnaud Brémond vous propose: EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE COUP DE COEUR ASSURÉ !!
VILLA DE 122M2 AVEC GRANDE PISCINE, SUR 880M2 DE TERRAIN CLOS .

Vous rêvez d’une belle villa de plain-pied, au cOEur de la nature provençale, dans un
calme absolu sans être isolé, et à 5 min de voiture de toutes commodités ?
Ce bien est fait pour vous !!

Cette maison harmonieusement implantée, orientée plein SUD, vous propose de beaux extérieurs composés d'une belle terrasse carrelée, d'une grande piscine chauffée et sécurisée complété d'un espace pouvant accueillir environ 6 voitures avec portail coulissant automatisé.

Vous profiterez d'une grande pièce à vivre de 38m² avec deux espaces dissociés salon avec cheminée insert, et salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse de 50 m2, sans vis-à-vis, invitant à la convivialité et au farniente.
Cette maison dispose d'une cuisine fermée contemporaine, entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse.
L'espace 'nuit', intelligemment agencé, se compose de 3 chambres distinctes avec WC et salle d'eau d'un côté, tandis qu'un espace parental indépendant à l'écart comprenant la chambre et sa salle d'eau garanti confort et intimité ainsi qu'un un accès direct à la terrasse.
Dans le prolongement de la terrasse, vous accèderez à une magnifique piscine sécurisée et chauffée de 12 x 4,5 entièrement rénovée avec un PVC armé dernière génération, et une motorisation récente avec autorégulation du PH et traitement au sel.
Un atelier de 22 m2, attenant à la maison, servant de rangement complète l'ensemble.

Idéale pour une famille, érigée sur un terrain de 880m2 clos au cadre verdoyant cette maison est située dans un environnement calme et résidentiel.

Points forts :
- Prestations de qualité, sol, huisseries, climatisation centrale réversible gainable.
- Deux salles d'eau avec douche à l'italienne dont une dans l'espace parental, trois WC dont un indépendant.
- Proximité écoles et commerces.
- Grande piscine sécurisée et automatisée, refaite à neuf récemment (factures).

Maison parfaitement entretenue, rare sur le secteur, très bons diagnostics, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de termite, excellente isolation phonique et thermique, DPE 'B'.

À VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE !! APPELEZ MOI POUR PROGRAMMER UNE VISITE 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface du terrain:

880 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.