Maison T7 Fréjus

iad France - Angéla Gest vous propose: TOUR DE MARE. VILLA + PISCINE, 7 Pièces/3 Chambres + Studio, édifiée sur TERRAIN plat, clôturé, arboré de 427 m2 sans entretien. Lumineuse, exposée Sud, excellent état. Un SOUS-SOL de 100 m2 occupe toute l'emprise au sol offrant Atelier, Rangement, Salle de jeux, Home Cinéma. EN REZ-DE-JARDIN : Entrée , PIÈCE DE VIE de 50 m2 avec Cuisine équipée/îlot central ouverte sur le Salon/Salle à manger (belle hauteur, vélux motorisé offrant une lumière naturelle, baies vitrées àgalandage avec accès direct au jardin) , Cellier/Buanderie , Toilettes séparés , une SUITE PARENTALE DE PLEIN PIED et son accès direct au jardin , Studio attenant avec accès indépendant. À L'ÉTAGE : un espace de travail sur mezzanine , Deux chambres , Une salle de bain + toilettes. PORTAIL MOTORISÉ. DEUX STATIONNEMENTS. BORNE ÉLECTRIQUE. COMPOST. RÉCUPÉRATEUR EAU. PORTE ANTI-EFFRACTION. DOUBLE VITRAGE. CLIMATISATION. ISOLATION RENFORCÉE. STORES ÉLECTRIQUES. ALARME. INTERPHONE. FIBRE. PARKING VISITEURS. TOUT À L'ÉGOUT. ASL 165 €/AN !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2012
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	427 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.