Maison T4 Fréjus

iad France - Christophe Cuypers vous propose: Villa 4 pièces – Domaine sécurisé – Secteur la Tour de Mare

Située dans le secteur recherché de la Tour de Mare, au sein d’un domaine fermé et sécurisé avec portail électrique, cette villa mitoyenne d’un côté développe 90 m² habitables sur un terrain clos de 477 m².

Implantée dans un environnement résidentiel calme et apprécié, la propriété bénéficie de deux accès indépendants sur le terrain.

Dès l’entrée sur la parcelle, un accès direct mène à un garage de 15m2 communicant avec la maison.

Agencement

Au rez-de-chaussée :
•Double salon séjour de 31m2 avec cheminée à insert
•Pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition offrant une belle luminosité
•Accès à deux terrasses
•Cuisine américaine ouverte de 12m2
•WC indépendant
•Placard de rangement sous escalier

À l’étage :
•Trois chambres
•Une salle d’eau avec WC

Charges de l’ASL : 215 € par an.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Une opportunité rare sur le secteur de la Tour de Mare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1987
Surface du terrain:	477 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.