Maison T5 Garéoult

iad France - Lola Michallet-Ferrier vous propose: Située à Garéoult, dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve de 2024 est à découvrir sans tarder.
Elle bénéficie toujours de la garantie décennale.

La surface habitable est de 132 m², sur un terrain de 1 072 m².

Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec trois chambres confortables.
Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble vasque, un WC, et une buanderie fonctionnelle.
Un espace buanderie avec dressing, ainsi qu’un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge complète l’espace nuit .

À l’étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 60 m².
Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une quatrième chambre de 14 m² avec dressing.
Une deuxième salle d’eau et un WC séparé complètent cet étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec une piscine au sel 6x3 carrelée façon Bali, une terrasse, et un jardin ensoleillé.
L’espace extérieur reste modulable selon vos envies.

Un garage attenant de 13 m² vient compléter le bien.

Les + de cette maison :
•Climatisation dans toutes les pièces
•Cuisine moderne entièrement équipée
•Décoration soignée et matériaux de qualité
•Fosse septique conforme
•Système domotique avec détecteurs de mouvement
•Maison neuve sous garantie décennale

Idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de sérénité dans un cadre provençal à proximité des commodités et des grands axes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Michallet-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2024
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1072 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.