Maison T4 Grimaud

Iad France - Isabelle Saint Severin vous propose : GRIMAUD - MAISON INDIVIDUELLE -CONTEMPORAINE
GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - CHAMBRE PARENTALE EN REZ DE CHAUSSEE

Un cocon pour la famille ou bien votre résidence secondaire
Dans un cadre de vie particulièrement agréable à Grimaud et à 5 mn de toutes les commodités, cette maison individuelle avec jardin clos et arboré d'essences méditerranéennes est un havre de paix.
- Architecture contemporaine et soignée,
- Triple exposition avec une luminosité constante grâce à ses expositions nord, sud et ouest,
- Environnement sécurisé
- Piscine dans la résidence

D'une conception soignée en 4 pièces principales,
l'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel.
Le séjour / cuisine de 40 m², lumineux prolongé par la terrasse
Les 3 chambres parentales dont une en rez de chaussée sont spacieuses entre 13 et 15 m², offrent des volumes confortables et bien proportionnés.
L'ensemble est complété par une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC garantissant un bon confort au quotidien.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 16 m² avec une belle vue dégagée sur le château de Grimaud, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine dans la copropriété
-- autant d'atouts qui font de cet espace extérieur un prolongement de la maison.
Un garage double complète l'ensemble pour un stationnement pratique et sécurisé.

Les équipements techniques sont à la hauteur des attentes actuelles : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, tout-à-l'égout et rangements intégrés.
Les dépenses énergétiques sont parfaitement maîtrisées.

À seulement 5 minutes des écoles, supermarchés, plages, commerces et des centres médicaux, ce bien allie confort résidentiel et commodités au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Saint Severin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 330248956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875617)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2012
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	475 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.