Maison T8 Grimaud

Iad France - Pierre Benahim vous propose : GRIMAUD - Propriété d'exception avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

Au cOEur d'un domaine privé et sécurisé de moins de dix villas, sur les hauteurs de Grimaud, cette élégante propriété de 332 m² bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, et d'une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 800 m², elle offre de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de lumineuses pièces de réception comprenant plusieurs espaces salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par de vastes terrasses exposées plein sud.

La villa dispose de quatre chambres en suite ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.

À l'extérieur, piscine chauffée, cuisine d'été équipée, terrain de pétanque et jardin méditerranéen composent un cadre propice à la détente et à la convivialité.

Une propriété rare alliant élégance, intimité et vue mer exceptionnelle, à quelques minutes des plages, de Port Grimaud et de Saint-Tropez.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 4100000 euros. Prix hors honoraires : 3950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 150000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 3 950 000 ¤. (gedeon_6727_34188567)

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	2004
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	4800 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.