Maison T5 Hyères

iad France - Andréa GIANNINI (06 89 81 27 23) vous propose : Hyères – Triangle d’Or
Maison de charme 200 m² environ – 4 chambres – Piscine – Terrain 481 m² environ.

Emplacement exceptionnel en plein cOEur du Triangle d’Or de Hyères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison des années 30, pleine de charme, a été entièrement rénovée avec goût en 2010 et développe une surface d’environ 200 m² environ, sur un beau terrain plat de 481 m² environ avec piscine et pool house, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée s’ouvre généreusement sur le jardin, baigné de soleil, grâce à de belles ouvertures créées lors de la rénovation. Vous y trouverez de beaux volumes de vie, pensés pour le confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un grand dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.

Au dernier niveau, une suite parentale mansardée offre un véritable cocon indépendant, avec de nombreux rangements et sa propre salle d’eau.

Les plus : buanderie, climatisation , dépendances , calme absolu, sans vis-à-vis, et surtout un emplacement rare dans le centre-ville historique.

Une maison familiale pleine de charme, avec un mode de vie tout à pied, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Hyères.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa GIANNINI EI (ID 35084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1930
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	480 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.