Maison T7 La Cadière d'Azur

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: La Cadière-d’Azur – Au calme absolu – Vue mer

Emplacement idéal, niché dans un écrin de verdure entre terre et mer, à proximité de Saint-Cyr-sur-Mer.

Cette spacieuse maison baignée de lumière de 158m2 se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de plus de 60 m², d’une arrière-cuisine, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Une chambre de plain-pied avec salle d’eau ainsi qu’un bureau, l’ensemble pouvant être transformé en master de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau et un dressing.

Une dépendance de plus de 10m2 attenante à la maison avec salle d’eau, un garage de 15m2 avec buanderie communiquant avec la maison, ainsi qu’un sous-sol avec cave et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 2 000 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, avec un accès direct à la forêt.

Venez tomber sous le charme de la vue, du calme absolu et des volumes qu’offre cette propriété aux nombreuses possibilités d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1174000 euros. Prix hors honoraires : 1145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2002
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2000 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.