Maison T4 La Crau

iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Coup de coeur pour cette superbe villa mitoyenne avec de belles prestations sur la commune de La Crau. Cette demeure d'environ 122 m2 de type 4 avec 2 chambres vous offre la possibilité d'en créer une troisième au rdc si besoin.
Elle dispose d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre, une grande cuisine récente, une véranda fermée, un wc et une salle d'eau au rdc.
Au premier étage vous retrouverez 2 belles chambres avec placards de rangements dont une avec un balcon, un wc indépendant, une salle de bains.
Le bien est entièrement climatisée, chambres, pièce à vivre, cuisine , et même la verranda. Le système de production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau thermodynamique pour votre plus grand confort, et la salle d'eau du rdc possède son système indépendant récent . Un poêle à granule haut de gamme rika, et un adoucisseur d'eau.
La maison possède également un coin buanderie, un chalet de jardin sur la partie extérieure.
Le jardin est aménagé pour passer de bon moments paisible.

Un garage est vendu avec la propriété à seulement 1 min à pied d'une superficie de 17m2 avec une mezzanine aménagée.

Vous l'aurez compris, les nombreux atouts de cette pépite en font une rareté avec zéro travaux à prévoir entièrement rénovée récemment .

Ne tardez pas il sera bientôt trop tard!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1982
Surface du terrain:	222 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.