Maison T5 La Crau

iad France - Christian Bergallo vous propose: - Idéal Investissement

Située dans un quartier prisé de La Crau, cette maison traditionnelle de 164.67 m2, construite en 1991, offre un potentiel impressionnant pour les amateurs d' une rénovation complète et une personnalisation à votre goût.

Organisée sur 2 plateaux de 83 m² cette maison propose , en rez de chaussée , un appartement pouvant accueillir 2 ou 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte à réaménager et une salle à manger lumineuse. Avec cheminée . Une terrasses extérieures ombragée offrent un espace idéal pour profiter du plein air et relaxer en toute quiétude.
Au dessous un segond plateau de la même surface vous est proposé de façon brut de décoffrage .
Vous profiterez d'un petit morceaux de terrain pour vous relaxer tout au long de l'année .

Les caractéristiques de confort comprennent la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, assurant un mode de vie moderne et pratique.

Placée dans une résidence appréciée pour son charme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien et en faire une perle rare. C'est une occasion en or pour les investisseurs ou ceux en quête d'un projet unique de rénovation.

Les points d'intérêt à proximité incluent un accès rapide aux autoroutes pour Hyères, Toulon, Marseille et Nice, des transports en commun pour les écoles, ainsi que des commerces de première nécessité et grandes surfaces à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1991
Surface du terrain:	402 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.