Maison T7 La Farlède

iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose: A VENDRE A LA FARLEDE, très belle Maison traditionnelle de 190m² sur un terrain de 2400m² avec piscine chauffée, à proximité des commodités.
Construite en 2004, avec 5 chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 50 m² invite à la détente. Vous y trouverez également une véritable suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres dont une avec salle d'eau . La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, est un véritable atout.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ajoutent du confort et de la praticité à cette maison familiale.
À l'extérieur, le terrain arboré d environ 2400m² propose une piscine ensoleillée ainsi qu' une terrasse avec une très belle pergola bioclimatique, un boulodrome, et pour compléter l'ensemble, un studio indépendant de 13m2 pouvant aussi servir de Pool House.
Les expositions Sud et Est garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale et d'équipements modernes tels que la fibre optique, portail électrique, volets roulants et panneaux photovoltaïques, assurant un confort au quotidien.
De plus, la proximité des axes routiers et des commerces facilite le quotidien des résidents.
Avec un potentiel certain et un charme indéniable, cette maison traditionnelle à La Farlède est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	2004
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2462 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.