Maison T4 La Garde

iad France - Sébastien Pages vous propose: Maison de 123 m² avec Jardin, Piscine et Double Terrasse – La Garde

Bienvenue dans cette charmante maison située à La Garde, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2004, cette propriété propose 123 m² habitables sur un terrain de 317 m². L’intérieur est dans un état remarquable, soigné et sans aucun travaux à prévoir.

Des espaces confortables et fonctionnels
L’intérieur offre de beaux volumes avec un grand double salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

L’exposition sud, est et ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Un extérieur pensé pour votre bien-être
Deux terrasses distinctes vous permettront de profiter pleinement des extérieurs : l’une à l’avant de la maison, et l’autre exposée plein sud, attenante à une piscine parfaitement intégrée dans un jardin soigné.

Un système d’alimentation en eau permet de choisir entre l’eau de ville et l’eau du puits.

Prestations de qualité
•Climatisation réversible
•Cheminée
•Aucun travaux à prévoir

Situation idéale
Située dans un quartier calme de La Garde, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et axes routiers, tout en offrant un environnement serein et agréable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	2004
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	317 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.