Maison T6 La Garde

iad France - Christine Morainville vous propose: Maison familiale spacieuse avec studio indépendant - clé en main et au calme !
Au bout d'une impasse, au calme, découvrez cette maison de 146 m² habitables (200 m² au total) sur 648 m² de terrain, sans aucun travaux à prévoir.

Idéale pour une vie de famille, elle offre :
. Grand salon-séjour et véranda de 25 m² pour profiter du soleil toute l'année
. 3 grandes chambres confortables
. Studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif
. Terrasse et jardin pour vos moments de détente
. Stationnement pour 4 véhicules

A deux pas des bus, écoles et centre-ville, alliant tranquillité, confort et praticité. Une maison coup de cOEur, prête à vous accueillir dès demain !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.17€ par mois (soit 242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1983
Surface du terrain:	638 m2

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.