Maison T4 La Garde

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Maison T4 de 115 m² avec jardin, garage et terrain piscinable

À La Garde, quartier Rabasson, découvrez cette villa T4 de 115,19 m², construite en 2003 sur un terrain de 455 m², située en fond d'impasse dans un environnement calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32 m², une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une chambre de 14,5 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres de 11,3 m² et 12,2 m², un espace bureau / dressing et une salle de bains complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse couverte, d'un jardin et d'un terrain piscinable.

Un garage de 20,5 m² et deux places de stationnement complètent le bien.

Côté confort : climatisation réversible installée en 2025, pilotable par smartphone, volets électriques et DPE C.

Les + : 3 chambres o chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée o jardin o terrain piscinable o garage o 2 stationnements o fond d'impasse.

À proximité des commerces, écoles, transports et de l'université.

Contactez Thomas Pipon, conseiller immobilier iad à La Garde, pour découvrir cette maison familiale située dans le secteur recherché de Rabasson.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436003)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2003
Surface du terrain:	455 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.