Maison T4 La Garde Freinet

iad France - Marie Bonnet vous propose: MAISON FAMILIALE AU CALME – 3 CHAMBRES, GARAGE, EXTÉRIEUR, FORÊT À PROXIMITÉ

Située presque en BOUT D’IMPASSE, dans un LOTISSEMENT CALME et SANS NUISANCE, cette MAISON construite en 2006 offre environ 84 M² HABITABLES et un EXTÉRIEUR sur une parcelle de 194 M².

On entre directement dans un HALL AVEC RANGEMENTS, puis on accède à l’ESPACE DE VIE par un escalier. À l’ÉTAGE PRINCIPAL, une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec une CUISINE OUVERTE et des TOILETTES INVITÉS. Le tout ouvre sur l’EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS EXPOSÉ OUEST, parfait pour profiter du SOLEIL L’APRÈS-MIDI.

À l’ÉTAGE NUIT, on trouve 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, et des TOILETTES INDÉPENDANTES.

Côté pratique : un GARAGE DE 17 M², avec la POSSIBILITÉ DE STATIONNER DEUX VOITURES DEVANT LA MAISON, DOUBLE VITRAGE, MOUSTIQUAIRES, FIBRE, et un CHAUFFAGE COLLECTIF PAR CHAUDIÈRE À BOIS, compris dans les CHARGES MENSUELLES D’ENVIRON 100 €.

La MAISON est RACCORDÉE AU TOUT-À-L’ÉGOUT, les EXTÉRIEURS ONT ÉTÉ RÉNOVÉS, et la FORÊT TOUTE PROCHE INVITE À LA BALADE. Une MAISON CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE, IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN PREMIER ACHAT.

VIDEO EN LIEN OU SUR DEMANDE

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2006
Surface du terrain:	194 m2
Nature du chauffage:	fuel

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.